Descubre la nueva "joya" de la florida
Invierte o vive en MOOD, la nueva joya de La FloridA 🏙️
✅ Departamentos desde 2.986 UF ✅ Renta mixta (Tradicional + Airbnb) ✅ Depto. SEMI EQUIPADO
¿Por qué debería elegir Edificio MOOD en la Florida?
Deptos Semi equipados
Incluye lavadora, refrigerador, microhondas, cocina full equipada. Luces led, Cortinas Roller, Mobiliario del Living y Cerradura digital.
Plusvalía Acumulada
La Florida Cuenta con un 35% de Plusvalia Acumulada en los últimos 5 años según estudios oficiales.
+6% Rentabilidad Anual
Gracias al Subsidio a la tasa, FOGAES y a través de su sistema de arriendo mixto (Tradicional + Airbnb).
TIPOLOGÍAS DISPONIBLES QUE APLICAN AL SUBSIDIO A LA TASA HIPOTECARÍA
MODELO C | 1D + 1B
Desde 3.140 UF
MODELO D | 1D + 1B
ÚLTIMA UNIDAD 3.113 UF
MODELO E1 | 1D + 1B
Desde 2.998 UF
MODELO E | 1D + 1B
desde 3.056 UF
MODELO F | 1D + 1B
desde 2.999 UF
MODELO G | 1D + 1B
desde 2.998 UF
MODELO H | 1D + 1B
desde 2.986 UF
MODELO K | 1D + 1B
desde 2.987 UF
Atención Express y 24/7 vía WhatsApp Pinchando el Botón
¿Dónde está ubicado Edificio MOOD?
Av. Américo Vespucio 6630, La Florida, Santiago
Un lugar que combina conexión, accesibilidad y todas las comodidades que necesitas.
Como Te Ayudamos
Realiza el Tour Virtual
Descubre cada detalle de esta espectacular casa con nuestro recorrido en video.
¿Quieres más Información del Proyecto?
Preguntas Frecuentes
¿Qué es el Cap Rate Bruto?
El Cap Rate Bruto (o Tasa de Capitalización) mide qué porcentaje del valor del departamento recuperas cada año solo con el arriendo.
👉 Fórmula: Arriendo anual / Valor del departamento x 100
Ejemplo:
Precio del depto: 3.000 UF
Arriendo mensual: 15 UF
Arriendo anual: 180 UF
180 ÷ 3.000 = 0,06 → Cap Rate 6%
🔎 Cómo interpretarlo en simple:
Si tu Cap Rate es de 6%, significa que recuperas un 6% de tu inversión cada año.
Se calcula 100/6=, podríamos decir que recuperas tu inversión en 16 años solo con arriendos (sin considerar plusvalía ni revalorización del inmueble, que aceleran ese retorno).
📊 Escala de referencia en Santiago:
4% → Bueno
5% → Excelente
6% → Sobresaliente y muy difícil de conseguir
¿Puedo acceder a beneficios como el subsidio a la tasa hipotecaria?
Sí, este proyecto aplica. Te explicamos cómo aprovechar este beneficio para reducir tu dividendo y mejorar tu rentabilidad.
¿Cuánto necesito realmente para invertir?
Te ayudamos a calcular el pie, gastos operacionales, notaría y gestión, con distintas opciones de financiamiento y pago en cuotas.
¿Cuánta demanda de arriendo tiene esta zona?
La Florida es una comuna con alta conectividad, servicios, universidades y centros de salud. Ideal para arrendar rápido y sin vacancia.
¿Desde cuándo puedo arrendar el departamento?
La entrega es inmediata y viene full equipado, por lo que puedes arrendarlo desde el primer mes sin inversión adicional.
¿Qué perfil de arrendatarios podría interesarse?
Estudiantes, profesionales jóvenes, funcionarios de salud, y familias que valoran conectividad, seguridad y espacios comunes modernos.
¿Ustedes me ayudan con la gestión de arriendo?
Por supuesto. Una vez que se entregue el depto., publicamos la propiedad en nuestras redes sociales, portales y sitio web. Este servicio generalmente tiene un valor del 50% del precio de arriendo mensual (más IVA).
¿Qué apoyo me entrega Club Inversiones en este proceso?
Te acompañamos de principio a fin: asesoría personalizada, conexión con ejecutivos bancarios, cálculo de rentabilidad, revisión de contratos y todo lo que necesites para una inversión segura.
¿Qué opciones tengo si soy trabajador independiente, jubilado o vivo en el extranjero?
Tenemos experiencia con todo tipo de perfiles. Te guiamos paso a paso para cumplir los requisitos bancarios y acceder al financiamiento.
¿Puedo complementar renta para obtener el crédito hipotecario?
Sí. Los bancos permiten complementar renta con tu pareja, familiares directos u otra persona, siempre que cumplan con los requisitos. Esto aumenta la capacidad de financiamiento y mejora las opciones de aprobación del crédito.
¿En qué Podemos Ayudarte?
Creemos que las mejores ideas nacen de una buena conversación. Estamos aquí para escucharte y construir juntos la solución que necesitas.
